Čo potrebujete vedieť ako prvé
Už viac ako 10 rokov I.C. Invest pomáha vlastníkom aj investorom maximalizovať návratnosť investícií do nehnuteľností, ako aj vypracovať efektívnu stratégiu odchodu z projektu. Naši experti, ktorí sa venujú analýze a prieskumu realitného trhu na Slovensku a v iných krajinách EÚ, získali bohaté skúsenosti s investičnými procesmi a podmienkami na trhu.
Vďaka analýze a prieskumu realitného trhu na Slovensku a v iných krajinách EÚ naši experti získali rozsiahle skúsenosti s investičnými procesmi a podmienkami na trhu.
Naši odborníci pravidelne analyzujú slovenský realitný trh. Na základe údajov určujú nákladovú efektívnosť projektov, čo nám umožňuje zostaviť stratégiu investovania do nehnuteľností v krátkodobom aj dlhodobom horizonte.
Priemerná dĺžka trvania investičných projektov v Bratislave sa v posledných rokoch pohybovala od 1,5 do 3 rokov s návratnosťou od 28 % do 121 % v závislosti od výšky a typu investície.
Na príklade obytného komplexu „Sky Park“ v centre Bratislavy môžeme analyzovať štatistiku nárastu cien za posledné 3 roky.
V roku 2019 stál meter štvorcový nehnuteľnosti v tomto komplexe približne 4 000 € a od tretieho štvrťroka 2022 je cena už viac ako 6 500 € za meter štvorcový.
Naši odborníci vám pomôžu vybrať možnosti investície do nehnuteľností, od projektov v štádiu uzavretého predaja v štádiu základovej jamy až po projekty, ktoré sú už uvedené do prevádzky. Dôležitým bodom pri investovaní na Slovensku je, že investor investuje len 20 % z hodnoty nehnuteľnosti v štádiu výstavby a zostatok, ktorý zaplatíte pri kolaudácii domu.
